Großzügies Wohnen mit Garten

Titelbild
Beispiel Aussicht
Ansicht-Carport
Ansicht-Straße
Projektbild
Ansicht Abrissgebäude
Grundriss Grundriss WE 3 - EG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5080
Objektart Erdgeschosswohnung
Straße Kochgasse 16
Lage 73630 Remshalden
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 150 m²
Kaufpreis 646.000,00 €
Provision für Käufer 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. techn. Felix Herrmann
Tel. +49 711 9065270
Mobil +49 162 2871275

Weitere Angaben

Stellplatztyp Carport
Personenaufzug ja
Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
Kellerfläche ca. 5 m²
Baujahr 2019
Heizungsart Wärmepumpe

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 18 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

150 qm Wfl. mit Garten und Blick übers Remstal.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 3-Familienhauses. Der Zugang erfolgt sowohl über den Aufzug mit Penthouse-Steuerung direkt in die Wohnung als auch über die Aussentreppe mit separater Hauseingangstüre.

Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide, 2 Schlafzimmer und separates Dusch-Bad. Offenes Kochen-Essen mit Treppe zum Split-Level Wohnen. Deckenhöhe ca. 3,00 Meter. Hauswirtschaftsraum in der Wohnung, inkl. Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Die Terrassen sind auf verschiedene Ebenen geplant. Die Gartenfläche beträgt ca. 90 qm.

Die Kellerräume und Fahrradstellplätze befinden sich im 1. Obergeschoss. Selbstverständlich können auch diese stufenlos mit dem Aufzug erreicht werden.

Baustart Sommer 2018 - Fertigstellung Sommer 2019

Die Wohnungen im Dach- und Obergeschoss sind bereits reserviert.

Ausstattung

Die Wohnung kann auf Wunsch barrierefrei ausgeführt werden, breitere Innentüren sowie schwellenlose Bäder sind bereits vorgesehen.

* Stufenloser Zugang zum Gebäude, Aufzug direkt in die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss
* Separater Wohnungseingang über Aussentreppe möglich
* Fenster 3-Scheiben-Isolierverglasung, zweifarbig
* Rollläden elektrisch betrieben
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Elektro Jung AS 500 od. glw. Farbe weiß
* Parkettboden in allen Wohnräumen
* Fliesen in Bad, WC, Küche, Maße zw. 30x30 und 60x60 cm
* Maler, glatte Oberflächen an Wänden und Decken mit Malervlies
* Sanitärausstattung: Duravit, Hansgrohe, Rainshower, begehbare Dusche
* 4 Carports
* 1 offener Stellplatz

KFW-Standard: Effizienzhaus 55 (EnEV 2016)

Lage

Direkt oberhalb unseres Neubaus beginnen die Streuobstwiesen von Geradstetten. Die ruhige Erschließungsstraße führt weiter in die Weinberge hoch Richtung Rohrbronn und dem Sportgelände Hößlinswart, KTSV mitten im Wald.

Die Gemeinde Remshalden besteht aus 5 Teilorten, hat ca. 13.000 Einwohner und liegt im mittleren Remstal zwischen Waiblingen und Schorndorf.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B29 Richtung Stuttgart und Schorndorf sowie über die S-Bahnlinie S2.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen sowie Restaurants befinden sich im Ort. In Geradstetten gibt es Kindergärten sowie eine Grund-, Real-und Hauptschule.

Sonstiges

VERKAUFSSTART

Neben der hier angebotenen Dachgeschosswohnung befinden sich im Objekt noch folgende Einheiten:

1. Obergeschoss: Wohnung Nr. 2 - ca. 135 qm Wohnfläche - 4 Zimmer + Balkon

Dachgeschoss: Wohnung Nr. 1 - ca. 109 qm Wohnfläche - 4 Zimmer + Balkon

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besprechungs- und Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Infos finden Sie unter:
www.rplush-immo.de

Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ohne Namen, Adresse und Telefonnummer nicht berücksichtigen können - Ihre Daten werden nur für den Rückruf/Kontakt genutzt, nicht zu Werbezwecken!

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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