Großer Balkon + Weitblick: Reserviert

Titelbild
Beispiel Aussicht
Ansicht-Carport
Ansicht-Straße
Projektbild
Anischt Abrissgebäude
Grundriss Grundriss WE 2
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5079
Objektart Etagenwohnung
Lage 73630 Remshalden
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 135 m²
Kaufpreis 567.000,00 €
Provision für Käufer 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. techn. Felix Herrmann
Tel. +49 711 9065270
Mobil +49 162 2871275

Weitere Angaben

Baujahr 2019
Stellplatztyp Carport
Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
Personenaufzug ja
Kellerfläche ca. 5 m²
Heizungsart Wärmepumpe

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 18 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 3-Familienhauses. Über den innenliegenden Personenaufzug wird die Wohnung direkt angefahren und stufenlos erschlossen. Die Wohnung verfügt über einen weiteren separaten Zugang mit "Hauseingangstüre" über die Aussentreppe.

Schlafzimmer inkl. Bad en Suite und Ankleide. Zwei weitere Schlafzimmer und separates 1 Duschbad. Koche/Essen und Wohnen ist sehr offen gestaltet und zum ca. 20 qm großen West-Balkon orientiert.

Es befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung.

Die Kellerräume und Fahrradstellplätze befinden sich ebenfalls 1. Obergeschoss.

Baustart Sommer 2018 - Fertigstellung Sommer 2019

Die Wohnungen im Dach- und Obergeschoss sind bereits reserviert.

Ausstattung

Die Wohnung kann auf Wunsch barrierefrei ausgeführt werden, breitere Innentüren sowie schwellenlose Bäder sind bereits vorgesehen.

* Stufenloser Zugang zum Gebäude, Aufzug direkt in die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss
* Separater Wohnungseingang über Aussentreppe möglich
* Fenster 3-Scheiben-Isolierverglasung, zweifarbig
* Rollläden elektrisch betrieben
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Elektro Jung AS 500 od. glw. Farbe weiß
* Parkettboden in allen Wohnräumen
* Fliesen in Bad, WC, Küche, Maße zw. 30x30 und 60x60 cm
* Maler, glatte Oberflächen an Wänden und Decken mit Malervlies
* Sanitärausstattung: Duravit, Hansgrohe, Rainshower, begehbare Dusche
* 4 Carports
* 1 offener Stellplatz

KFW-Standard: Effizienzhaus 55 (EnEV 2016)

Lage

Direkt oberhalb unseres Neubaus beginnen die Steuobstwiesen von Geradstetten. Die ruhige Erschließungsstraße führt weiter in die Weinberge hoch Richtung Rohrbronn und dem dort ansässigen Sportgelände des KTSV mitten im Wald.

Die Gemeinde Remshalden hat ca. 13.000 Einwohner und liegt im mittleren Remstal zwischen Waiblingen und Schorndorf. Sie besteht aus den Teilorten Geradstetten, Grunbach, Rohrbronn, Buoch und Hebsack. In Geradstetten gibt es Kindergärten sowie eine Grund-, Real-und Hauptschule.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B29 Richtung Stuttgart und Schorndorf sowie über S-Bahn S2 und Bus-Verbindung in die einzelnen Teilorte.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen sowie Restaurants befinden sich im Ort.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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